Понятие кадастровая стоимость - означает рыночную стоимость которая определена после процедуры государственной кадастровой оценки земельного участка, либо объекта капитального строительства. Ее значение получается, как правило в результате методов массовой оценки, согласно с законодательству об оценочной деятельности.
Кто может ее оспорить?
Это заинтересованные физ. и юр. лица, чьих прав и обязанностей это стоимость касается: собственники, либо арендаторы, лица, обладающие исключительными правами на приватизацию земельного участка, владельцы объекта капитального строительства.
Для чего вам это можеть быть нужно?
- Чтобы меньшить уплачиваемый налог на имущество;
- Чтобы снизить цену выкупаемой собственности;
- В целях уменьшения арендной платы.
Какие документы необходимы?
- Справка кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;
- Копия правоудостоверяющего документа на объект недвижимости (заверенная по форме закона);
- Отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости;
- Положительное экспертное заключение о соответствии отчета об оценке рыночной стоимости объекта оценки требованиям законодательства РФ об оценочной деятельности.